Jaké bylo léto na hypotečním trhu

Léto na hypotečním trhu rozhodně stojí za pozornost. V létě totiž úroky u hypotečních úvěrů klesly na historické minimum. Situace stále trvá, což hraje do karet všem, kdo o hypotéce uvažují. Co se stalo a jaká je prognóza do dalších měsíců?

^{ilustrační foto: pixabay.com}

Historické minimum

V červenci roku 2014 byly úrokové sazby na historickém minimu. Zastavily se totiž na hranici 2,723%. Pro představu – v červenci roku 2010 byla úroková sazba 4,84%, v červenci roku 2011 byla sazba 4,11%, v červenci roku 2012 3,59%  a loni se sazba držela na 3%. Jedná se tedy o výhodný pokles, který potěšil všechny zájemce o hypotéku. V červnu tohoto roku se sazba držela na 2,76 procentech.

I přes extra výhodnou nabídku se zájem snížil

Zajímavé proto je, že se v červenci zájem o hypotéky snížil. Do českých bank si přišlo o hypotéku zažádat pouze 8 352 klientů. Schváleny jim byly hypotéky v celkovém objemu 14,12 miliardy. Ukazuje se také, že si lidé půjčují méně. Během léta se průměrná výše hypotéky snížila z 1,7 milionu na 1,69 milionu korun. Došlo tak k výraznému poklesu výše splátek. Při průměrné výši hypotéky (1,69 mil. Kč) a době splatnosti 20 let budou lidé splácet až o 2 500Kč méně – tedy zhruba 9 200 korun měsíčně.

Zajímavá čísla z oblasti refinancování

K zajímavým operacím došlo i na poli refinancování hypotéky, o které byl letos velký zájem. Čísla ukazují, že možnosti refinancování využila zatím celá třetina klientů, kterým v letošním roce končila fixace. Z celkového počtu nových hypotečních smluv, je celkem 21 procent těch, které vznikly za účelem refinancování.

Jak to bude dál?

Experti předpokládají, že může dojít i k dalšímu poklesu úrokových sazeb. Zdůvodňují to tím, že banky se snaží vymýšlet různé akce, díky kterým posouvají hranici opět o trochu níže. Některé banky dokonce využívají i sociální sítě apod.

TIP – pokud vás zajímá, kolik budete splácet a jaké podmínky vám banky nabízí – pomůže vám hypoteční kalkulačka.